Leistungen
Jede Wohnung, jedes Mehrfamilienhaus und jede Gewerbeimmobilie will sachgerecht und kompetent verwaltet werden. Gegenstand unserer Arbeit ist die Mietverwaltung Ihrer Gewerbeimmobilie, Ihres Miethauses oder Ihres gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshauses unter dem Aspekt der Werterhaltung und der Rendite.
Wohnimmobilie, Sondereigentum, Gewerbeimmobilien, Betreuung, Bewirtschaftung, Instandhaltung, Buchhaltung
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Was wir für Sie tun

Jede Wohnung, jedes Mehrfamilienhaus und jede Gewerbeimmobilie will sachgerecht und kompetent verwaltet werden. Durch einen maßgeschneiderten Leistungskatalog abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Ihre Immobilie, erfolgt unsere Betreuung sehr kundenorientiert. Es ist unser Anliegen, Ihre bestehenden Werte zu pflegen und zu sichern und die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie zu erhöhen.

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Gegenstand unserer Arbeit ist die Mietverwaltung Ihrer Gewerbeimmobilie, Ihres Miethauses oder Ihres gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshauses unter dem Aspekt der Werterhaltung und der Rendite. Ihre Entlastung als Eigentümer von zeitintensiven Tätigkeiten, die professionelle Betreuung Ihrer Immobilie und der Mieter, sowie die gesetzeskonforme Einhaltung aller kaufmännischen und technischen Vorgaben zählt zu unseren Aufgaben.

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Unser Tätigkeitsfeld umfasst neben der Abrechnung der Betriebskosten, die Betreuung von Eigentümer, Mietern und Mietverträgen, die Objektbewirtschaftung, die Instandhaltung, die Versicherungen und die Objektbuchhaltung. Zusatzleistungen wie die Durchführung von Mieterhöhungsverlangen, die Unterstützung des Eigentümers bei Rechtsstreitigkeiten, die Durchführung und Überwachung von größeren Instandhaltungsmaßnahmen und die Vermietung übernehmen wir ebenfalls sehr gerne für Sie.

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Es können selbstverständlich auch Teilbereiche aus den angebotenen Leistungen übernommen werden, wie z. B. die jährliche Abrechnung der Betriebskosten oder die gesamte Objektbuchhaltung.

 

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BETREUUNG

Pflege bestehender Mietverträge, Abrechnung von Betriebskosten sowie Koordination der Bedürfnisse von Vermieter und Mieter.

BEWIRTSCHAFTUNG

Prüfung, Abschluss und Betreuung bestehender Aufträge und Verträge für die Objektbewirtschaftung sowie der notwendigen Versicherungen.

INSTANDHALTUNG

Laufende Prüfung, Überwachung sowie Betreuung des technischen Zustands und der Bausubstanz der Immobilie.

BUCHHALTUNG

Ordnungsgemäße Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben, Inkasso der Mieten sowie kalenderjährliche Gesamtabrechnung.

IHR NUTZEN

!  Sicherung des Wertes der Immobilie durch gepflegte Wohn- und Gewerbeanlagen

!  Sicherung der Rendite durch solide Mieterstrukturen

!  Übernahme der Pflichten des Eigentümers, die ihm mit seiner Immobilie entstehen

!  Effiziente und bestmögliche Bewirtschaftung der Liegenschaft und günstigere Bewirtschaftungskosten

!  Schnelle und rechtssichere Abrechnungen

!  Gerechte und fehlerfreie Verteilung der Kosten

!  Zufriedene Mieter, die u. a. weniger Rückfragen zur Abrechnung haben

!  Vertrauensvoller und guter Betreuungsservice

!  Koordinierung der unterschiedlichen Bedürfnisse von Mietern und Vermietern

!  Anlaufstelle für Eigentümer und Mieter bei allen Fragen und Problemen rund um die Immobilie

!  Zeitersparnis und nervenschonend für den Eigentümer

!  Zugriff auf Fachkompetenz bei der sich immer wieder ändernden Mietrechtsprechung und der allgemeinen wirtschaftlichen Situation